რა არის პოტენციური ქირის მულტიპლიკატორი და როგორ დაგვეხმარება უძრავ ქონებაში ინვესტირების დროს

აღნიშული მულტიპლიკატორი აფასებს ინვესტირებული თანხის ამოღების დროს. ეს არის უძრავი ქონების შესყიდვის ფასი, გაყოფილი მთლიან წლიურ ქირაზე. მიღებული შედეგი კი არის წლების რაოდენობა რომელიც დასჭირდება ინვესტირებული თანხის ამოღებას, იჯარიდან მიღებული შემოსავლებით. რაც უფრო დაბალია მიღებული შედეგი მით უფრო მომგებიანი შეიძლება იყოს ქონების ფლობა.

მეთოდი აქტიურად გამოიყენება რამოდენიმე საინვესტიციო ობიექტის შესადარებლად,მაგრამ შედარების დროს, უნდა გავითვალისწინოთ რომ ისინი მსგავს ბაზრებზე არიანი და აქვთ მსგავსი საოპერაციო , ტექნიკური და სხვა ხარჯები. მეთოდი აქტურად გამოიყენება უძრავი ქოენების შეფასებაში.